Si tratta di un’unità destinata ad uffici, collocata a piano terra, della superficie esclusiva di m2 145.
L'unità gode della disponibilità di ampi spazi condominiali comprensivi di sala formazione, sale riunioni, servizi, caffeteria, archivi, ecc., collocati ai piani
-1 e -2. Sono disponibili anche di posti auto in garage e all’aperto, questi ultimi su richiesta.
CARATTERISTICHE DELL'UNITA' LOFT
L’unità, a piano terra è direttamente collegato con l’atrio d’ingresso consentendo quindi un contatto facile con il pubblico anche esclusivo e diretto.
Una porta ampia consente anche l’accesso diretto dal cortile in modo da agevolare l’accosto di furgoni e mezzi commerciali anche per le consegne o i ricevimenti di materiale ingombrante e/o pesante.
Gli spazi di lavoro sono caratterizzati da luce, verde e un totale isolamento dai rumori del traffico milanese.
L’altezza netta dell’open space è di 3,75 m il che consente l’utilizzo anche in elevazione di scaffali di significativa capienza.
La soletta è calcolata per sostenere 1000 kq/mq.
I serramenti di facciata modulati su 90 centimetri massimizzano le possibilità di frazionamento dello spazio interno consentendo di adeguarlo alle effettive esigenze.
L'impiantistica elettrica orizzontale corre sotto il pavimento galleggiante, realizzato con dalle in cemento, stabili e insonorizzanti, con un’intercapedine di ca 10cm. collegata all’impiantistica generale verticale che corre in due cavedi specializzati ed accessibili che portano anche i cavi in fibra ottica.
L’impianto di condizionamento è costituito da una unità autonoma collegata alla caldaia modulante e al chiller condominiali.
L'unità è anche dotata di una cucinetta propria e di un servizio igienico interno.
Lo spazio è attualmente interamente ad open space con moquette nuova, in attesa della definizione del layout scelto dal prossimo inquilino.
STRALE srl - 25, Via Martignoni - 20124 Milano - TEL. 02 6997.1 - FAX 02 6997.272 - info@strale.ws
CAP.SOC. € 10.400 - R.E.A. MI 1342583 - TRIB. MI REG. SOC. 306876 - C.F./P.I. 10105110158